Vastint Poland zaprezentował projekt koncepcyjny zespołu biurowo-hotelowego Nova Silesia. Kompleks powstanie w centrum Katowic, w miejscu dawnego hotelu Silesia, zbudowanego w latach 70-tych XX wieku. Projekt będzie składał się z dwóch 14-kondygnacyjnych budynków biurowych, 7-kondygnacyjnego hotelu i podziemnego garażu. Budynki zapewnią ok. 30 000 m2 wysokiej klasy powierzchni biurowej oraz 150 wygodnych pokoi hotelowych w śródmieściu miasta.
Roger Andersson, Dyrektor Zarządzający Vastint Poland mówi: ”Zakończyliśmy prace projektowe. Hotel Silesia, który był nieczynny przez 13 lat, zostanie zastąpiony wielofunkcyjnym kompleksem budynków, który będzie generować ruch i życie w tej części miasta. Nova Silesia wzbogaci znacząco wolumen nowoczesnej powierzchni biurowej, a tym samym zwiększy konkurencyjność Katowic na tle innych miast regionalnych wśród inwestorów”.
Na działce o powierzchni ponad 9 000 m2 przy ul. Ks. Piotra Skargi w Katowicach powstanie hotel o powierzchni około 5 000 m2 oraz dwa budynki biurowe o powierzchni 30 000 m2. Zgodnie z wymogami planu zagospodarowania przestrzennego miasta, co najmniej 70% parterów budynków zostanie przeznaczonych na usługi publiczne. Sam hotel z rozbudowaną, otwartą strefą spotkań i barem w parterze, będzie czynny całą dobę.
Wygląd zewnętrzny budynków odzwierciedla ich charakter: proste, powtarzalne elementy, materiały najwyższej jakości, przywiązanie do detali. Nova Silesia stanowić będzie eleganckie domknięcie zachodniej ściany katowickiego Rynku. Projekt budynków wykonała firma APA Wojciechowski z siedzibą w Warszawie i Trójmieście.
Rafał Kociatkiewicz, Project Manager Vastint Poland mówi: „Konstrukcja biurowców zostanie wykonana z prefabrykowanych elementów żelbetowych, a sama fasada pomyślana jest jako nowoczesna elewacja elementowa. Z jednej strony taka technologia narzuca pewne ograniczenia związane z przestrzenną formą obiektu, zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne. Z drugiej strony może jednak zapewnić solidne ramy do stworzenia budynków, które są przemyślane i piękne
w swojej prostocie. Dodatkowo, atutem tego typu realizacji jest szybkość i dokładność montażu, a także fakt, że do wykonania zadania wymagany jest stosunkowo niewielki plac budowy, co w przypadku lokalizacji w centrum miasta ma szczególne znaczenie”.
Wszystkie trzy budynki zostaną zbudowane zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i będą certyfikowane zgodnie z międzynarodowymi standardami dla budynków energooszczędnych – LEED na poziomie Gold oraz równolegle według kryteriów certyfikatu WELL, co gwarantuje komfort użytkowników i zapewnia najwyższy poziom proekologicznych rozwiązań.
Zaletą projektu jest jego wyjątkowa lokalizacja w samym centrum Katowic. Działka położona jest na skrzyżowaniu głównych ciągów pieszych: trasy prowadzącej z dworca głównego w kierunku Spodka i Katowickiej Strefy Kultury, oraz trasy, która łączy Stare Miasto i Uniwersytet Śląski z ważnymi węzłami transportu publicznego w rejonie centrum handlowego Supersam.
Od samego początku prac projektowych duży nacisk położono na integrację projektu z otaczającym krajobrazem miejskim. Budynki zostały rozmieszczone w taki sposób, aby zagwarantować swobodny przepływ ruchu pieszego przez teren działki. Pomiędzy biurowcami a Supersamem powstanie ogólnodostępny pasaż dla pieszych, a w środku kompleksu – publiczny plac z dużą ilością zieleni, który będzie pełnić funkcję strefy odpoczynku dla pracowników i przechodniów. Obszar w bezpośrednim otoczeniu budynków zostanie wyrównany, bez wygrodzeń i barier, które mogłyby utrudniać przemieszczanie się osób o ograniczonej sprawności ruchowej – osób niepełnosprawnych i starszych.
Ruch pojazdów na terenie inwestycji zostanie zredukowany do absolutnego minimum. Z wyjątkiem małego podjazdu dla autobusu i kilku miejsc przed hotelem, wszystkie miejsca parkingowe będą znajdować się w podziemnym garażu. Dla budynków biurowych przewidziano 2-kondygnacyjny garaż, który będzie dostępny dla mieszkańców Katowic w dni wolne od pracy. Dodatkowy mały parking dla gości hotelowych pozwoli na dalsze ograniczenie ruchu kołowego związanego z potrzebami personelu hotelowego w pobliżu skrzyżowania ulic Skargi i Wincklera.
Inwestycja łączy się z istniejącą infrastrukturą rowerową w Katowicach za sprawą bezpośredniego sąsiedztwa ścieżki rowerowej wzdłuż ul. Wincklera oraz wygodnego dostępu od strony bulwarów rzeki Rawy, sąsiadujących z projektem w północnej części działki. Planowana w projekcie liczba stojaków rowerowych jest zgodna ze standardami kształtowania infrastruktury rowerowej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii z 2018 r.
Źródło: Vastint
Savills został wybrany na wyłącznego doradcę M7 Real Estate dedykowanego do całego portfela nieruchomości biurowych będących własnością funduszu. Firma Savills odpowiadać będzie za wynajem powierzchni oraz zarządzanie obiektami.
Bank BNP Paribas dołączy do grona najemców Francuska Office Centre w Katowicach. Transakcję sfinalizowano dzięki wsparciu ekspertów z Działu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland.
Spółka biurowa Skanska w Polsce podsumowała budowę kompleksu Silesia Business Park w Katowicach. Realizacja pierwszego z czterech budynków rozpoczęła się w 2013 roku. Teraz, na terenie dawnej huty Baildon, stoją 4 budynki, które są symbolem transformacji Katowic w ważny w Polsce ośrodek usług dla biznesu, konsultingu czy usług IT. Silesia Business Park wybrały m.in. PwC, Capgemini, TUV Rheinland oraz Accenture.
Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy w Katowicach 1 kw. 2019 r.” firmy doradczej Cresa, zasoby powierzchni biurowej w stolicy Górnego Śląska wzrosły w ciągu roku o prawie 9% i na koniec pierwszego kwartału 2019 r. wyniosły prawie 520 000 mkw. Do końca roku zasoby katowickiego rynku mogą się powiększyć o ponad 30 000 mkw.
Vastint Poland rozpoczyna rozbiórkę hotelu Silesia przy ul. Ks. Piotra Skargi w Katowicach. Prace budowlane zostały powierzone firmie rozbiórkowej z Grupy TREE. Ich zakończenie zaplanowano we wrześniu 2019 r. W miejscu dawnego hotelu powstanie Nova Silesia – zespół budynków biurowo-hotelowych o powierzchni 35 000 m2.
Rafał Kociatkiewicz, Project Manager, Vastint Poland mówi: „Zależy nam, aby prace rozbiórkowe przebiegły sprawnie i bez zbędnych uciążliwości dla mieszkańców Katowic. Jesteśmy przekonani, że Grupa TREE, której przekazaliśmy już plac budowy, doskonale sobie poradzi z wykonaniem zlecenia. Po uporządkowaniu terenu, rozpoczniemy przygotowania do realizacji nowej zabudowy: dwóch nowoczesnych 13-sto piętrowych biurowców oraz hotelu na 144 pokoi.”
Anna Lewicka, Kierownik budowy, TREE Capital Sp. z o.o. mówi: „Zasadnicze prace wyburzeniowe potrwają pięć miesięcy. Należy pamiętać, że budynek usytuowany jest w samym centrum miasta, co będzie wymagało od nas dodatkowych działań w celu zminimalizowania uciążliwości związanych z pracami rozbiórkowymi i wywozem sporych ilości gruzu. Ponadto, hotel został wybudowany na początku lat 70-tych ubiegłego wieku przy zastosowaniu materiałów, które obecnie uznawane są częściowo za szkodliwe. Jesteśmy zmuszeni wdrożyć specjalne środki ochrony i procedury pracy w trakcie usuwania tych materiałów. Będziemy także chcieli odzyskać jak najwięcej surowców, które zostaną poddane recyklingowi. Zaczniemy od demontażu neonu hotelu Silesia, który zgodnie z wolą Vastint Poland zostanie przekazany miastu i w dalszej kolejności wykorzystany w przestrzeni publicznej miasta.”
W miejscu wyburzonego hotelu Silesia powstanie zespół nowoczesnych budynków o funkcji hotelowo-biurowej. Planowany projekt – hotel o powierzchni około 5 000 m2 oraz dwa budynki biurowe o powierzchni 30 000 m2 – wzbogacą ofertę ścisłego centrum Katowic. Inwestycja Nova Silesia ruszy prawdopodobnie jeszcze w 2019 roku. Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski.
Źródło: Vastint
Hongkong, Singapur, Cheyenne – w Start-up Challenge w Katowicach rywalizować będą start-upy z całego świata. Do konkursu zgłosiło się blisko 300 start-upów. Wśród zgłoszonych pomysłów nie zabrakło tych, które mogą być wykorzystywane w branży nieruchomości.
Po kilku miesiącach intensywnych przygotowań, należące do GTC Centrum Biurowe Francuska uzyskało certyfikat BREEAM w kategoriach „Asset Performance” i „Building Management”. Zaangażowanie zespołu zarządzającego inwestycją oraz ogólny wpływ budynków na środowisko zaaowocowały oceną na poziomie „Excellent”.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
