Aktualności z rynku biurowego

Jak praca hybrydowa zmienia popyt na biura i powierzchnie w Polsce

Praca hybrydowa fundamentalnie zmienia sposób, w jaki firmy myślą o przestrzeni biurowej w Polsce. Zamiast szukać większych, otwartych pięter, pracodawcy teraz zmniejszają powierzchnię, optymalizują układy do współpracy i decentralizują się na wiele miast. Ta zmiana stworzyła konkurencyjny rynek, gdzie lokalizacja, jakość i elastyczność liczą się bardziej niż metry kwadratowe.

Biuro z widokiem na morze? Nowy trend workation wkracza do Polski

Praca z plaży, jeziora lub wśród lasów przestaje być tylko wakacyjnym marzeniem. Operator biur premium The Shire nawiązał współpracę z resortami UMILI, tworząc nowe przestrzenie do pracy, które łączą komfort nowoczesnego biura z wypoczynkiem blisko natury.

Biura modułowe zmieniają rynek najmu. Nowy model między klasycznym biurem a flexem

Rynek biurowy wchodzi w fazę wyraźnej transformacji. Coraz większą popularność zdobywa model biur modułowych, który łączy zalety tradycyjnego najmu i elastycznych przestrzeni flex, oferując firmom prywatne, gotowe do pracy moduły bez długoterminowych zobowiązań.

Ile naprawdę kosztuje wynajem biura w Polsce w 2026 roku?

Cena wynajmu biur w Polsce różni się znacznie w zależności od miasta i lokalizacji, ale czynsz podstawowy to tylko część faktycznych wydatków. Opłaty eksploatacyjne, podatki, aranżacja i przewartościowanie fit-outu mogą podnieść całkowity koszt zajmowania przestrzeni o 25–45% w stosunku do samego cznszu. Prezentujemy pełny rozkład kosztów oraz praktyczny przykład dla rzeczywistej umowy najmu.

Wywiady

Bezpieczny najem biura dla instytucji publicznych – rozmowa z ekspertem Newmark Polska

Instytucje publiczne coraz chętniej korzystają z nowoczesnych powierzchni biurowych. Coraz częściej wybierają komercyjne budynki, jednak negocjowanie warunków najmu w ich przypadku jest procesem skomplikowanym i pełnym niuansów. O tym, jak urzędy zabezpieczają swoje interesy, które zapisy w umowie są dla nich kluczowe i jak na ich oczekiwania reagują właściciele budynków, opowiada Marcin Kowal, Associate Director w dziale Powierzchni Biurowych Newmark Polska.

OmniOffice: Biura serwisowane to nie luksus – to nowy standard pracy

Rozmawiamy z Patrycją Lewandowską, Leasing Managerem w OmniOffice. Nowoczesne biuro to nie tylko metraż i meble. To przestrzeń, która wspiera codzienną pracę, daje elastyczność i… święty spokój. Patrycja tłumaczy, czym biura serwisowane różnią się od coworkingu, co naprawdę oznacza dobry networking i dlaczego w OmniOffice wystarczy wejść i działać – bez formalności, bez stresu.

Najemcy

Data Business Center Najemca m2 Wynajmujący
2026 Q1 Signum Work Station Ringier Axel Springer Polska 12000 Trigranit
2026 Q1 Varso Tower CTP Polska 1130 HB Reavis Group
2026 Q1 Silesia Star Katowice Dräger Polska 2100 Globalworth

Więcej »

Najlepsze w 2026

  • Największe powierzchnie pod wynajem

    Signum Work Station - Trigranit, z 12000m2 wynajętej powierzchni

  • Najaktywniejszy biurowiec:

    Signum Work Station, 1 transakcji wynajmu, z 12000m2 wynajętej powierzchni

  • Najaktywniejsza agencja:

    Trigranit, 1 transakcje, transakcje całkowita przestrzeń:: 12000 m2

Rada od eksperta

Rynek Biurowy

Biurainfo.pl

ALICJA MINTA

Napisz do mnie

Referencje