Wynajem czy zakup biura to ważna decyzja, która ma wpływ na finanse i funkcjonowanie firmy. Obie opcje mają swoje zalety i wady, które należy rozważyć przed podjęciem ostatecznego wyboru. W tym artykule przedstawimy najważniejsze czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy porównywaniu korzyści wynajmu i zakupu biura.
Wspólne obszary pracy, znane również jako coworking, to nowoczesny model organizacji pracy, który polega na dzieleniu się przestrzenią biurową z innymi osobami lub firmami. Wspólne obszary pracy oferują wiele korzyści, takich jak niższe koszty, większa elastyczność, lepsza komunikacja i możliwość nawiązywania kontaktów. Jednak wspólne obszary pracy wiążą się również z pewnymi wyzwaniami, takimi jak brak prywatności, konflikty interesów, hałas i ryzyko zakażenia. Aby skutecznie korzystać z wspólnych obszarów pracy, należy stosować się do kilku dobrych praktyk.
Jak wynika z nowego raportu opublikowanego przez Newmark Polska, w pierwszych trzech miesiącach 2023 roku w Warszawie nie ukończono żadnej nowej inwestycji biurowej, ponieważ aktywność najemców osłabła, a wskaźnik pustostanów w stolicy pozostał na niezmienionym poziomie w porównaniu z poprzednim kwartałem. Deweloperzy rozpoczynają jednak lub planują nowe projekty biurowe w mieście.
Moje Miejsce II, czyli drugi biurowiec wielofunkcyjnego projektu Echo Investment w Warszawie, został nabyty przez Trigea Real Estate Fund. Projekt jest w pełni wynajęty takim najemcom jak Tchibo czy NetWorks i uzyskał certyfikat środowiskowy BREEAM z oceną "Excellent". Wartość transakcji wyniosła blisko 45 mln euro.
G2J Consulting, polska firma doradcza specjalizująca się we wspieraniu projektów budowlanych, została nowym najemcą biurowca Pilot Tower w Krakowie. Budynek należy do portfolio First Property Group.
Ghelamco zakończyło prace przy konstrukcji podziemnej The Bridge na Placu Europejskim w Warszawie. W kolejnych etapach budowy będą powstawać naziemne kondygnacje 40-piętrowego biurowca.
Wrocławski budynek West 4 Business Hub A otrzymał certyfikat WiredScore na poziomie Platinum. Spółka Solida Capital po zakupie biurowca w styczniu 2022 roku zdecydowała o wprowadzeniu dodatkowych rozwiązań w zakresie technologii cyfrowych.
Jak podaje CBRE, od początku roku popyt na powierzchnię biurową w Warszawie przekroczył 608 tys. mkw., a w budowie pozostaje 154 tys. mkw. Aktywność najemców w pierwszych trzech kwartałach roku była nawet o 50 proc. wyższa niż w dwóch poprzednich latach. Eksperci wskazują, że rosnące zainteresowanie biurami w stolicy połączone z niewielką ilością powierzchni w budowie ograniczy dostępność miejsc do pracy dla nowych najemców i może wpłynąć na wzrost czynszów.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
