W 2018 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej we Wrocławiu powiększyły się o około 145.000 m2 w ramach zrealizowanych 13 projektów, co jest rekordowym wynikiem w historii tego rynku. W porównaniu z 2017 rokiem, wolumen ten jest niemal trzykrotnie wyższy (w 2017 roku nowa podaż wyniosła 54.000 m2 ). Mimo tak dużego przyrostu zasobów, stopa pustostanów w Stolicy Dolnego Śląska zmniejszyła się o 0,3 pp. na koniec roku w stosunku do grudnia 2017 roku. Było to możliwe dzięki wysokiemu zainteresowaniu powierzchnią biurową ze strony najemców, co jest odzwierciedlone w poziomie absorpcji, która w 2018 r. była rekordowa w historii wrocławskiego rynku i wyniosła 134.000 mkw. – wynika z danych firmy doradczej Knight Frank.
Jak wynika z raportu przygotowanego przez Dział Badań i Analiz Rynkowych BNP Paribas Real Estate Poland, w 2018 roku popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie utrzymywał się na bardzo wysokim poziomie, co w połączeniu z niewielkim przyrostem podaży przyniosło spadek wskaźnika powierzchni niewynajętej. Nieznacznie wzrosły stawki czynszu najwyższej jakości aktywów w centrum miasta.
Popyt na powierzchnię biurową w Warszawie w 2018 r. był najwyższy w historii, podała międzynarodowa firma doradcza Savills. Stolica Polski posiada już blisko 5,5 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a w budowie znajduje się kolejne 780 000 m kw., w tym kolejne wieżowce.
Oferta rynku biurowego stwarza dziś szerokie możliwości wyboru najkorzystniejszej dla najemcy opcji, a relokacja lub renegocjacja biura może przynieść firmie wiele korzyści
W ciągu roku sfinalizowano ponad 100 transakcji dotyczących zarówno pojedynczych nieruchomości jak i całych portfeli. Zwłaszcza w sektorze magazynowo – logistycznym transakcje portfelowe przyczyniły się do uzyskania wysokiego wyniku.
Urząd Miasta Krakowa dołączył do grona najemców biurowca Diamante Plaza. Na potrzeby części swojej działalności będzie korzystać z powierzchni 637 mkw. W transakcji wynajmującemu doradadzał Dział Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland, a najemcę wspierał Brookfiled Partners.
W 2018 roku w Warszawie wynajęto trzykrotnie więcej powierzchni biurowych niż zostało oddanych. Popyt na biura był jeszcze wyższy niż w rekordowym 2017 roku
Software house SpyroSoft S.A. wynajął ok. 4 tys. mkw. powierzchni w budowanym przez Skanska biurowcu Nowy Targ. Innowacyjne, zdrowe biuro umożliwi firmie z branży IT dalszy dynamiczny rozwój, zapewniając pracownikom najlepsze warunki do pracy. Nowy Targ, znajdujący się w samym centrum Wrocławia, zostanie oddany do dyspozycji najemców już od sierpnia 2019 roku. Wtedy też SpyroSoft wprowadzi się do biurowca. Najemcę reprezentował wrocławski oddział firmy doradczej CBRE.
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
