Yareal Polska zakończył komercjalizację butikowego biurowca Wspólna 47/49. W 2022 roku firma wynajęła ponad 4 000 m2 dostępnej powierzchni biurowej, a do spisu najemców budynku dołączyli Enervigo, Fundacja "Przyszłość dla Ukrainy" oraz przedstawiciel sektora instytucji europejskich. Oznacza to, że budynek zlokalizowany w samym sercu Warszawy, u zbiegu ulic Wspólnej i Marszałkowskiej, jest obecnie wynajęty w 100%.
United Benefits Holding wchodzi na polski rynek nieruchomości, nabywając biurowiec Silver Forum o powierzchni 16 000 mkw. we Wrocławiu. Firma planuje optymalizację nieruchomości z naciskiem na standardy ESG i mobilność, wykorzystując w ten sposób potencjał wartości dodanej nieruchomości. Cena aktywa nie została ujawniona.
Jeden z kolejnych budynków Olivia Center ma służyć jako biurowy, a drugi jako mieszkalny na wynajem długoterminowy (tzw. PRS). Inwestor otrzymał właśnie pozwolenie na budowę obu budynków.
Rok 2022 był dobrym, mocnym rokiem na rynku biurowym w Polsce. Po okresie spowolnienia przyszedł czas na długo oczekiwany boom popytu. Firmy dostosowały się do nowych warunków pracy. W związku z poluzowaniem restrykcji związanych z pandemią Covid-19, rozpoczęły kampanię zachęcającą do powrotu do biur. Z drugiej strony w najbliższych kwartałach będziemy obserwować niższą aktywność deweloperską zarówno na warszawskim, jak i regionalnym rynku biurowym, która powinna utrzymać się do 2024 roku. AXI IMMO podsumowało 2022 rok na polskim rynku biurowym.
CUBE Office Park w Gdańsku przechodzi obecnie proces zielonej transformacji. Zakończona w ubiegłym roku renowacja lobby recepcyjnego w budynku A to tylko zapowiedź tego, czego najemcy mogą spodziewać się w najbliższej przyszłości. CUBE Office Park jest zarządzany przez TFG Asset Management, a firma doradcza Savills jest wyłącznym agentem wynajmu powierzchni biurowych w kompleksie.
W 2022 roku warszawski rynek biurowy odnotował jeden z najwyższych poziomów popytu w historii na poziomie ponad 860 000 m2, a jego struktura obejmuje przewagę nowych umów najmu i relokacji, a także ekspansji nad renegocjacjami. Według firmy doradczej Savills, pomimo tego, że nominalne czynsze są stabilne i rosną głównie dzięki indeksacji, opłaty eksploatacyjne, które stanowią coraz większą część całkowitych kosztów najmu.
Inwestorzy szukają projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy wkrótce będziemy świadkami zalewu inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na gruntach zabudowanych?
Używamy plików cookie, aby zoptymalizować funkcjonalność witryny i zapewnić najlepszą możliwą obsługę.
Ta strona używa plików cookie do przechowywania informacji na komputerze użytkownika.
Niektóre z tych plików cookie są niezbędne, podczas gdy inne pomagają nam poprawić komfort użytkownika, zapewniając wgląd w sposób korzystania z witryny.
Zaakceptuj zalecane ustawienia
Niezbędne pliki cookie
Niezbędne pliki cookie umożliwiają podstawowe funkcje, takie jak nawigacja po stronie i dostęp do bezpiecznych obszarów. Witryna nie może działać prawidłowo bez tych plików cookie i można je wyłączyć tylko poprzez zmianę preferencji przeglądarki.
Analityka
Analityczne pliki cookie pomagają nam ulepszać naszą stronę internetową poprzez gromadzenie i raportowanie informacji na temat jej użytkowania.
Marketing
Używamy marketingowych plików cookie, aby poprawić trafność otrzymywanych kampanii reklamowych.
Pliki cookie udostępniania społecznościowego
Używamy niektórych wtyczek udostępniania społecznościowego, aby umożliwić udostępnianie niektórych stron naszej witryny w mediach społecznościowych.
