Prawie dwuhektarowy teren dawnej fabryki Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli trafił do portfolio grupy Capital Park w 2008 roku. Obszar ten jest jednym z symboli warszawskiego przemysłu. Inwestor zachował zabytkowy układ 10 pofabrycznych budynków oraz 50 maszyn i urządzeń (42 z nich znajdują się w rejestrze zabytków). Proces przygotowawczy do rewitalizacji, m.in. opracowywanie koncepcji zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, gromadzenie niezbędnej dokumentacji oraz uzyskiwanie wymaganych zezwoleń, trwał prawie 10 lat. Prace budowlane ruszyły w listopadzie 2017 roku.
Obecnie i przez kilka najbliższych miesięcy prace aranżacyjne i porządkowe toczyć się będą przede wszystkim wewnątrz lokali najemców – zarówno w obiektach zabytkowych, jak i w nowej części biurowej. Teren zewnętrzny jest już przygotowany i obsadzony roślinnością. Toczą się prace związane z uruchomieniem automatycznego, podziemnego parkingu rowerowego. Niebawem pierwsi najemcy zaczną stopniowo udostępniać swoje koncepty odwiedzającym.
We wrześniu swoje podwoje otworzy autorskie kino butikowe KinoGram. Do swojej pierwotnej lokalizacji w zupełnie nowej odsłonie powróci BioBazar – pierwszy w Polsce targ z ekologiczną, certyfikowaną żywnością. Pod koniec września swoją działalność rozpocznie galeria sztuki FlowArt House. Od października dostępne będzie Muzeum Fabryki Norblina, a ścieżki multimedialnego zwiedzania będą sukcesywnie wzbogacane i uzupełniane. W tym samym miesiącu swoją działalność zainauguruje FoodTown – strefa gastronomiczna położona w pięciu zabytkowych halach fabrycznych, w której swoje miejsce znajdą 23 autorskie koncepty, wystartuje także Piano Bar z muzyką na żywo. W kolejnych miesiącach otworzą się kolejne lokale, kawianie i restauracje – m.in. Soul Food, pub z piwem kraftowym czy wracający po kilkuletniej przerwie na mapę stołecznej gastronomii – Blue Cactus. Na terenie Fabryki Norblina pojawi się także m.in drogeria i apteka SuperPharm, monobrandowy sklep z autorską nalewką – Wiśniewski, kwiaciarnia Buqiet, sklep jubilerski Yes. Od września pracownikami będą się także stopniowo zapełniać powierzchnie biurowe kompleksu.
W kolejnym roku ofertę rozrywkową i kulturalną Fabryki Norblina uzupełni pierwsza w Polsce digitalowa galeria sztuki – Art Box Experience, a także Muzeum Apple z największą kolekcją tej marki i multimedialnymi atrakcjami. Swoje centrum dentystyczne utworzy tu także sieć Medicover Stomatologia.
Fabryka Norblina to wielofunkcyjny kompleks o powierzchni ponad 65 tys. mkw. powierzchni. 41 tys. mkw. zajmują powierzchnie biurowe klasy A+, a pozostałe 24 tys. mkw. wypełnią koncepty rozrywkowe, kulturalne, gastronomiczne, usługowe oraz handlowe. Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji jest grupa Capital Park. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering. Za prace z zakresu zabezpiecznia i konserwacji zabytków odpowiada firma Monument Service.
