Strategiczne znaczenie segmentu mieszkaniowego

Jak dotąd dwa segmenty rynku nieruchomości – komercyjny i mieszkaniowy – funkcjonowały obok siebie. Jednak od kilku lat rośnie aktywność międzynarodowych grup deweloperskich i funduszy inwestycyjnych na rynku mieszkaniowym w Polsce. Inwestorzy skoncentrowani dotychczas na rynku nieruchomości komercyjnych z uwagą analizują potencjał i możliwości jakie daje sektor mieszkaniowy. Mieszkania stały się pełnoprawnym produktem inwestycyjnym i coraz częściej uzupełniają portfele nieruchomości komercyjnych.

„W ramach JLL chcemy mieć kompetencje we wszystkich obszarach rynku nieruchomości, a segment mieszkaniowy ma tu kluczowe znaczenie. Od niedawna sektor mieszkaniowy w Polsce rozwija się również w aspektach komercyjnych – np. mieszkania na wynajem czy akademiki stają się przedmiotem zainteresowania kapitału instytucjonalnego. Rozszerzaniem ekspertyzy JLL w tym obszarze odpowiadamy na trendy rynkowe i potrzeby biznesowe naszych klientów”, informuje Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce.

JLL pionierem rynku doradztwa nieruchomościowego

JLL buduje globalne kompetencje w sektorze mieszkaniowym i ma plan zwiększenia działalności w tym segmencie rynku na całym świecie. Kapitał wiedzy i doświadczenia, jaki REAS wniesie do JLL jako lider doradztwa mieszkaniowego w Polsce, pozwoli na rozwój tych usług w całej Europie Środkowo-Wschodniej. JLL jest pierwszą firmą na polskim rynku obsługującą wszystkie sektory biznesu nieruchomości.

„Widzimy mocne synergie pomiędzy naszym komercyjnym know-how i praktyką doradczą REAS – mówi Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce – „Do JLL dołącza bardzo silny zespół – najlepszych na polskim rynku ekspertów z sektora mieszkaniowego. REAS to znakomity dział badań i analiz, najwyższej jakości doradztwo deweloperskie, profesjonalne wyceny czy uznani i skuteczni eksperci z zakresu doradztwa transakcyjnego na rynku mieszkaniowym. W efekcie rozszerzamy portfolio JLL o najwyższej jakości usługi z obszaru nieruchomości mieszkaniowych”.

„Cieszymy się z możliwości współtworzenia i realizacji strategii zwiększenia obecności JLL w sektorze mieszkaniowym. Celem REAS jest rozwój, a pogłębienie trwającej od ponad 10 lat współpracy z JLL daje właśnie tę możliwość. Działanie w strukturach dużego światowego partnera to dostęp do wiedzy rynkowej, która jest w stanie przyspieszyć poszerzanie zakresu usług o te niedostępne dotychczas w Polsce, ale również możliwość rozwoju na rynkach międzynarodowych” – komentuje Kazimierz Kirejczyk, Prezes Zarządu REAS.

„W ramach JLL Living Services zaoferujemy rynkowi szerszy zakres usług na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego, a jednocześnie nasi dotychczasowi klienci będą mieli komfort współpracy ze znanym i od lat sprawdzonym zespołem REAS. Korzystając z europejskich i globalnych doświadczeń JLL będziemy też wspierać inwestorów w rozwijających się segmentach rynku, takich jak m.in. co-living, akademiki i budownictwo senioralne. Łącząc siły z JLL poszerzymy nasze kontakty z międzynarodowymi partnerami biznesowymi i zaoferujemy naszym klientom dostęp do globalnych rynków kapitałowych” – mówi Paweł Sztejter, Wiceprezes Zarządu REAS.

Cały dotychczasowy zespół REAS będzie kontynuował swoją działalność w ramach struktur JLL, pod marką REAS | JLL Residential Advisory. Założyciele REAS weszli w struktury władz JLL w Polsce: Kazimierz Kirejczyk będzie pełnił rolę wiceprezesa zarządu JLL w Polsce, zaś  Paweł Sztejter jako executive director będzie zarządzał zespołem REAS i usługami w ramach JLL Living Services.

 

Source: reas.pl