Cena sprzedaży określona w umowie zostanie skorygowana o wartość zaległych zachęt i wpłat najemców oraz wartość kosztów związanych z ustaleniami due diligence. Transakcja, z zastrzeżeniem spełnienia warunków zawieszających, ma zostać sfinalizowana do 30 kwietnia 2023 roku. Sprzedającego współreprezentowały Avison Young i JLL, kupującemu doradzała firma CBRE.
"Przedwstępna umowa sprzedaży biurowca Wola Retro przybliża nas do realizacji kolejnego ważnego celu, który postawiliśmy sobie w naszej strategii na lata 2021-2025. Kontynuujemy dezinwestycję naszego portfela nieruchomości komercyjnych - obecnie prowadzimy również zaawansowane negocjacje dotyczące sprzedaży Arkad Wrocławskich" - powiedział Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develii.
"Środki pozyskane ze sprzedaży biurowca Wola Retro przeznaczymy na spłatę kredytu związanego z projektem w wysokości 131,8 mln zł oraz na dalszy rozwój w sektorach mieszkaniowym i PRS, które oferują wyższy zwrot z inwestycji. Jednocześnie jesteśmy otwarci na potencjalne szanse rynkowe i chcemy być przygotowani do ich wykorzystania - skomentował Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.
Nieruchomość oferuje ok. 25 900 mkw. powierzchni GLA. Wola Retro obejmuje 3 harmonijnie skomponowane budynki - jeden wybudowany w latach 30. XX wieku, który zostanie zaadaptowany jako obiekt biurowo-usługowy, oraz 2 zupełnie nowe biurowce górujące nad zabytkowym otoczeniem i wtopione w nie. Zlokalizowany jest w odległości 5 minut spacerem od strefy biznesowej Ronda Daszyńskiego. Autorami projektu, według którego powstał kompleks Wola Retro są architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates - Ewa Kuryłowicz i Piotr Żabicki. Wśród najemców biurowca są m.in. grupa Budimex, EOS Polska i Signal Iduna.
Stronie sprzedającej doradzały również kancelarie Dentons i GWW. Kupującemu - przez BSWW.
Źródło property-forum.eu
